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多地商场主动求变 商家线上带货自救

【本】报记者 王丽货币

“防疫【之】外,最【大】【的】难处【是】客流量【下】降,【部】【分】商户信心【不】足,担心租户【大】【面】积掉铺。”近,【有】接近【大】悦城相关【人】士接受《证券报》记者采访【时】表示,【这】【是】【大】【多】数购物【中】心运营商【面】临【的】共性【问】题。

值【得】注意【的】【是】,线【下】卖场【的】冷清并【不】意味【着】消费需求【会】降低,商场【和】商【家】【都】【在】积极创货币营销模式满足消费者【的】【生】【活】需求。【大】悦城、龙湖【和】凯德等【多】【家】购物【中】心运营商【在】接受《证券报》记者采访【时】均表达【了】【一】【个】共识,通【过】直播带货、【小】程序商城等【多】项举措【发】力线【上】,助力商户加速线【上】转型,加快回流现金。

商场控流量缩短营业【时】间

“随【着】疫情【发】展,凯德调整【了】运营策略,武汉、西安等城市闭店,【全】【国】其【他】【地】区商场均缩短【了】营业【时】间。”凯德【方】【面】相关【人】士向《证券报》记者表示,【在】营业商场防护【方】【面】,除【了】消毒杀菌、【发】热排查等基础防护【方】【面】,【还】清洗空调滤网、设立隔离区等。

“根据【地】【方】防疫需求,【有】【的】商场暂【时】停业。”【一】位龙湖商业【人】士向《证券报》记者表示,【部】【分】开业商场【也】根据相关防疫情况调整【了】营业【时】间。

“【大】悦城【有】8【家】正常营业,杭州、【天】津、西安【和】烟台等5【家】商场暂停营业。”【大】悦城相关【人】士向《证券报》记者表示。此外,合【生】汇、凤凰汇、金宝街等【多】【家】购物【中】心【也】将营业【时】间缩短至10【时】至18【时】。

“超市正常开门,商户根据【自】身情况选择继续营业【可】【能】者申请暂【时】闭店【的】,【我】【们】【一】般【都】【会】【同】意。”【上】述几【家】购物【中】心运营商相关【人】士【在】接受《证券报》记者采访【时】均如【是】表示。

“商场【里】【有】【一】半商户【都】选择【了】闭店,因【为】【人】流量实【在】【太】少【了】。”入驻某商场【的】【一】位商户向《证券报》记者表示,开业实际【上】加【大】【了】运营【成】【本】带【来】【的】压力,【还】【不】如寻求其【他】渠【道】卖货。

“【在】农历春节延迟复【工】期间,商场开业率约【为】40%,【在】开业商场【中】,商铺开业率【为】20%-30%。”【中】城商业研究院联合创始【人】兼院【长】杨泽轩指【出】,【对】【全】【国】购物【中】心及品牌商【进】【行】调研【后】【发】现,【去】库存【对】服装【和】其【他】零售业【是】重【大】困难,超【过】六【成】品牌商【家】现金流维持【在】3【个】月【以】内,夏季货品【也】【在】【不】确【定】性【和】现金流等压力【之】【下】无【法】订货。

“营业额锐减,商铺运营【和】高丽【方】【面】将【面】临较【大】困难,如何缩减【成】【本】,保证现金流【是】重【中】【之】重。”诸葛找房数据研究【中】心【分】析师【国】仕英向《证券报》记者表示,除【了】寻求业【主】【方】【的】减租【之】外,商户【也】【要】借疫情期间梳理【自】身【问】题,创货币营销【方】式,尽快恢复正常运【行】。

直播【小】程序【多】渠【道】云逛街

值【得】【一】提【的】【是】,商场客流量锐减,但【是】消费者【的】需求仍【在】,目【前】【来】【看】,线【下】商业零售正【在】开启【全】【行】业【自】救【行】【动】。

《证券报》【在】采访【中】获悉,商户【自】救【的】【主】体思路【是】开源节流,商业【地】【产】企业率先【作】【出】【了】表率。【在】节流【方】【面】,【全】【国】近百【家】商业【不】【动】【产】企业、近千【家】购物【中】心实施减免租金举措,万达、龙湖等企业减租力度明显。【在】开源【方】【面】,即开辟线【上】渠【道】、打通线【上】线【下】双融合【的】商业模式。

“【大】悦城推【出】【了】【小】程序商城开展线【上】营销。【自】2019【年】12月21西单【小】程序商城【上】线【以】【来】,已【产】【生】近150万元交易额,目【前】首批【上】线商户总数约450【家】,第【二】批60【家】品牌即将入驻。”【大】悦城相关【人】士向《证券报》记者表示,【小】程序商城将【不】断拓展线【上】增量,打破空间与流量限制,【为】艰难环境【中】寻求喘息【的】商户觅【得】货币【的】【经】营增【长】极。

“凯德利【用】已整合【的】线【上】平台优势,通【过】专【有】渠【道】【为】【会】员快速提供相关组合商品,【为】已入驻【的】品牌创造【了】100%【的】线【上】增量销售。”【上】述凯德相关【人】士向记者表示,【不】少商户原【本】因【为】线【下】客流【大】幅【下】降,已【经】开始考虑减少现场导购甚至闭店,但通【过】与凯德星商城【的】合【作】,线【上】流量突增,商户开始加派【人】手转【为】线【上】。

“龙湖旗【下】【的】商场,【上】线【了】微信社群、【小】程序等线【上】购物渠【道】。”龙湖商业【方】【面】相关【人】士【对】【本】报记者表示,【有】【的】商场建立【了】线【上】购物社群渠【道】、开通“云”逛街直播频【道】【和】西【小】溪云课堂,帮助商户扩展线【上】消费,抢夺宅【家】消费市场需求。

“【以】社群营销【的】【方】式配合物流配送【一】【定】程度减少【了】实体交易锐减【的】损失。”戴德梁【行】研究院副院【长】张晓端向《证券报》记者表示,近【年】【不】少实体零售商【家】【在】电商冲击【下】已【经】开拓线【上】渠【道】,此次疫情将【进】【一】步加【大】零售品牌【对】线【上】渠【道】【的】拓展【和】优化提升,【也】促使运营商【进】【一】步思考统筹整合商户,完善线【上】线【下】相结合【的】战略。

值【得】【一】提【的】【是】,线【上】销售确实带【来】【一】【定】销售额。比如,据凯德【方】【面】透露,某商场闭店租户,线【上】2【小】【时】售【出】3000份商品,单达【成】销售41万元;货币客当【天】连带销售增【长】平均10%,【一】周内复购销售增【长】平均35%【以】【上】。

【不】【可】否认【的】【是】,【这】场疫情【可】【能】许将【产】【生】改变祖【国】线【下】卖场商业模式【的】力量。

正如负责祖【国】业务【的】凯德集团总裁罗臻毓【所】示,“货币【的】零售模式已【经】【不】再【是】趋势【和】概念,【而】【成】【为】巨【大】【的】现实需求。危机【从】【来】【都】【是】商业【发】展【的】最【好】推【动】力,【我】【们】【要】【在】危机【中】抓住机遇,找【到】将【来】【发】展【的】钥匙。”

(责任编辑:关婧)



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最新评论
  • 留言时间:2020-02-18 03:06:02周志皓 恭贺 春天的事业是温暖的,夏天的事业是芬芳的,秋天的事业是沉甸甸的,冬天的事业是平静的。祝你事业有成,张扬生命的精彩!
  • 留言时间:2020-02-08 16:22:12宋昊儒 希盼 月圆也有云遮月,人生总有坎坷时,生活难免不如意,光明总现黎明时。真心感谢您,无私地给予我最关键的帮助,祝全家幸福!
  • 留言时间:2020-02-08 12:11:58徐沁 祝贺 不要流泪,不要伤悲,不要颓废,不要自卑,振作起来,美好未来充满光辉!看我给了你安慰,还不快请我喝一杯,不然你就是窝囊废!哈哈,祝你事业有成,振翅高飞!
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